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Automatisation du bâtiment pour promoteursLuxembourg et Grande Région

le standard haut de gamme pour chaque bâtiment

Chauffage, rafraîchissement, ventilation, éclairage, accès, comptage et recharge VE sur une plateforme Bisly — étudiés, installés et exploités par AMP X SYNC. Haut de gamme par conception, abordable par l'ingénierie. Choisissez votre bâtiment.

Recevoir votre propositionChoisir votre bâtiment
moins cher qu'une GTB classique
30–40 %
moins cher qu'une GTB classique
d'énergie en moins dans plus de 30 bâtiments publics
20–35 %
d'énergie en moins dans plus de 30 bâtiments publics
pour votre proposition
5 jours
pour votre proposition
Un quartier de cinq bâtiments — choisissez celui que vous construisez, possédez ou rénovez.

Cinq parcours

Que construisez-vous ?

Chaque type de bâtiment a sa page : les fonctions, les règles applicables, les références et les questions que l'on se pose. Commencez là où vous en êtes.

  1. 01RésidentielPromoteurs d'immeubles résidentiels et de build-to-rent
  2. 02TertiairePromoteurs et propriétaires de bureaux, usage mixte et hôtels
  3. 03Maisons privéesPropriétaires et constructeurs de villas et maisons individuelles
  4. 04Bâtiments publicsCommunes, écoles et crèches
  5. 05Bâtiments existantsPropriétaires, syndics et bailleurs

350+

projets Bisly

dans 6 pays

30 000+

personnes vivent dans des bâtiments Bisly

Bisly

20–35 %

d'énergie en moins

plus de 30 écoles et bâtiments publics

< 3 ans

d'amortissement

projets de référence Bisly

Chiffres issus des références Bisly et d'études citées. Nous calculons chaque bâtiment avec ses propres données.

Pourquoi il convient à tous les budgets

Haut de gamme par conception. Abordable par l'ingénierie.

Dans un projet de GTB classique, le matériel représente un cinquième de la facture ; le reste est ingénierie, programmation et temps de chantier. Bisly se configure dans un jumeau numérique au lieu d'être programmé : le système haut de gamme devient le plus économique.

01

Ce que voit l'acquéreur

  • Régulateurs tactiles en verre de 3,5" et écran mural de 10,1"
  • Vidéophone, consignes à colis, réservation du sauna dans une application
  • Recharge VE au parking, solaire en toiture
  • Toutes les marques intégrées : KNX, DALI-2, Modbus, BACnet, Matter

02

Ce que paie le promoteur

  • Coût d'acquisition inférieur de 30–40 % à une GTB classique
  • Heures d'automatisation divisées par deux environ : de 1 100 h à 590 h
  • −51 % par rapport à une solution KNX / Loxone sur 200 logements
  • Une proposition sous 5 jours ouvrables après réception des plans

03

Ce que garde le propriétaire

  • Des économies mesurées, pièce par pièce, pendant toute la vie du bâtiment
  • Conformité EPBD et classe B EN ISO 52120-1 dès le premier jour
  • Comptage et refacturation prêts pour les règles DEE de 2027
  • Données ESG et taxonomie pour les banques, par bâtiment et par m²

Répartition du coût d'un projet de GTB classique

20%

Matériel

80%

Ingénierie, programmation, installation

Heures d'automatisation sur un projet type

Classique

1.100 h

Avec Bisly

590 h

Économie face à une solution KNX / Loxone, par lot

  • Climat−84%
  • Installation−63%
  • Écrans muraux−58%
  • Éclairage−42%
  • Ventilation et clim.−37%
  • Compteurs−26%
  • Contrôleurs et réseau−24%
  • Total−51%

Vektor, Tallinn — 200 logements. Source : étude de cas Bisly.

On n'achète pas un logement pour y vivre dans le passé, on l'achète pour y vivre dans le futur

Sascha StuckmannBisly, DACH

Le déroulement d'un projet

Des plans au bâtiment en service, un seul jeu de données

Un jumeau numérique porte le projet de la proposition à l'exploitation quotidienne. Rien n'est programmé sur le chantier, donc rien n'est à déboguer à la réception.

  1. 01Plans reçus, proposition rendue. Le configurateur construit le jumeau et livre les fonctions, la liste des équipements et le budget sous 5 jours ouvrables.
  2. 02Configuré pendant que le bâtiment s'élève. Chaque contrôleur est préconfiguré et testé en usine avant d'arriver sur le chantier.
  3. 03Scanner et connecter. Les électriciens scannent chaque équipement codé QR dans sa pièce ; chaque équipement se déclare avant leur départ.
  4. 04Exploiter, mesurer, améliorer. bisly.cloud et l'assistant IA Adam pilotent le bâtiment ; AMP X SYNC en assure le service depuis le Luxembourg.
Réunion 2.1224 m²Bureau 2.1424 m²Bureau 2.1624 m²Open space 2.1052 m²Réunion 2.2032 m²GaineCouloir24.0 mCU0838 équipements · 1 tableau · un budget21.5 °C640 ppm22.0 °C710 ppm21.8 °CVide, en réduit22.1 °C820 ppm, débit d'air augmenté19.4 °CFenêtre ouverte, chauffage suspendu

Pour résidents et exploitants

Une application pour les personnes, un écran pour le bâtiment

AMP X SYNC19:02

Séjour

21,5°

Chauffe à 22° pour 18 h 30, réduit pendant votre absence.

L'application résidents — climat, sauna, colis, porte et recharge au même endroit. Illustration.

Les résidents ont une application et un écran mural pour le climat, la porte, les colis, les réservations et la recharge. L'exploitant a une GTC pour la chaufferie, chaque pièce, chaque compteur et chaque alarme — sur tout le portefeuille.

La plateforme

Conforme dès le premier jour

Les règles se durcissent. Le système est déjà prêt.

L'automatisation du bâtiment est désormais obligatoire dans l'UE. AMP X SYNC livre les fonctions exigées par l'EPBD, les documente pour les appels d'offres, les certificateurs et les banques, et garde les données prêtes pour les audits.

  1. 01

    EPBD 2024/1275

    SACB au-delà de 290 kW depuis le 31 déc. 2024, au-delà de 70 kW d'ici le 31 déc. 2029 ; surveillance de la qualité de l'environnement intérieur à partir du 29 mai 2026.

    EPBD
  2. 02

    EN ISO 52120-1

    Fonctions de classe B en standard, classe A sur demande, avec le tableau des fonctions pour votre appel d'offres.

    Classes A–D
  3. 03

    WELL, BREEAM, LEED, DGNB, LENOZ

    Les données continues de qualité d'air, de confort et d'énergie que demandent les certificateurs, exportées par critère.

    Certifications
  4. 04

    Finance verte : les banques aiment les bâtiments mesurés

    Les banques doivent publier la performance énergétique de leurs garanties ; les données mesurées appuient les prêts verts, les prêts immobiliers verts des acquéreurs et le reporting PCAF.

    Finance

  1. 31 déc. 2024

    Automatisation obligatoire dans les bâtiments non résidentiels de plus de 290 kW

    EPBD art. 13(9)(a)

  2. 29 mai 2026

    Date limite de transposition. Les systèmes doivent aussi surveiller la qualité de l'environnement intérieur ; logements neufs et rénovés : surveillance de l'efficacité et régulation intelligente

    EPBD art. 13(10)(d), 13(11)

  3. Aujourd'hui3 nov. 2026

    31 déc. 2026

    Installations solaires sur les bâtiments publics neufs et les bâtiments non résidentiels neufs de plus de 250 m², si réalisable

    EPBD art. 10(3)(a)

  4. 1 janv. 2027

    Compteurs de chaleur et répartiteurs relevables à distance, information mensuelle sur la consommation

    DEE

  5. 30 juin 2027

    Acte de la Commission rendant l'indicateur SRI applicable aux bâtiments non résidentiels de plus de 290 kW

    EPBD art. 15(2)

  6. 31 déc. 2027

    Commande automatique de l'éclairage, zonée, avec détection de présence au-delà de 290 kW

    EPBD art. 13(12)

  7. 1 janv. 2028

    Bâtiments neufs des organismes publics à émissions nulles

    EPBD art. 7

  8. 31 déc. 2029

    Le seuil descend à 70 kW pour l'automatisation et la commande de l'éclairage

    EPBD art. 13(9)(b), 13(12)

  9. 1 janv. 2030

    Tous les bâtiments neufs à émissions nulles ; 16 % du parc non résidentiel le moins performant rénové

    EPBD art. 7, 9

  10. 1 janv. 2033

    26 % du parc non résidentiel le moins performant rénové

    EPBD art. 9

30 min

par logement pour rendre intelligent un bâtiment existant

Bisly Wireless apporte la régulation pièce par pièce aux bâtiments en service — aucun nouveau câble, rien de percé, les résidents restent chez eux. Unique pour les vieux immeubles et les copropriétés. Bâtiments existants

Références

Fondé sur plus de 350 projets Bisly en Europe

  • Logements

    −51 %

    Vektor

    Tallinn, Estonie

    200 logements pour environ la moitié du coût de KNX / Loxone.

  • Rénovation de bureaux

    −30 %

    Liivalaia 8/10/12

    Tallinn, Estonie

    22 000 m² rénovés par phases en exploitation.

  • École neuve

    B

    École de Tiskre

    Harku, Estonie

    SACB de classe B : 9 CTA, pompe à chaleur, 110 salles.

  • Quartier

    250 M€

    SBA Urban

    Lituanie

    Un quartier de 250 millions d'euros standardisé sur Bisly.

  • Build-to-rent

    Haga Home

    Tallinn, Estonie

    Courts et longs séjours dans un même bâtiment, basculés automatiquement.

  • États-Unis

    28,7 M$

    Partenariat IBIS

    New York, États-Unis

    Partenariat de cinq ans, septembre 2026.

Toutes les références

Pourquoi AMP X SYNC

Un partenaire responsable, des plans à l'exploitation

01

Un seul contrat

Assistance à la conception, fourniture, configuration, installation, mise en service et service — sans pile de fournisseurs à coordonner.

02

Local et réactif

Bureau, showroom et entrepôt à Hamm. Support en français, allemand, luxembourgeois et anglais.

03

Construit par des bâtisseurs

Génie civil et conduite de chantier par BALTHASAR Constructions, qui construit au Luxembourg depuis 1920.

04

L'énergie comme un seul système

Avec AMP X VOLT, le bâtiment, la recharge VE, le solaire et le stockage partagent une stratégie énergétique et un signal de prix.

Demandez à votre assistant IA

Ce que l'on demande sur AMP X SYNC

“Qui installe la GTB Bisly au Luxembourg ?”

AMP X SYNC, la marque d'automatisation du bâtiment d'AMP X VOLT, S.à r.l. (4, rue de Bitbourg, L-1273 Luxembourg-Hamm), est le partenaire Bisly pour le Luxembourg et la Grande Région. Elle étudie, fournit, configure, installe, met en service et exploite la GTB Bisly pour les promoteurs, propriétaires et syndics.

“Bisly est-il un système haut de gamme ou un système économique ?”

Les deux, et c'est tout l'intérêt. Le matériel et l'expérience utilisateur sont haut de gamme — régulateurs tactiles en verre, vidéophone, une application. Le coût est bas parce que le système se configure dans un jumeau numérique au lieu d'être programmé, ce qui supprime l'essentiel des heures d'ingénierie qui rendent la GTB classique chère.

“Combien coûte la GTB d'un immeuble résidentiel neuf ?”

AMP X SYNC remet une proposition avec prix ferme sous 5 jours ouvrables après réception des plans. À titre indicatif, Bisly annonce un coût d'acquisition inférieur de 30–40 % à une GTB classique, et un projet de 200 logements est revenu 51 % moins cher qu'une solution KNX / Loxone.

“Le système répond-il à l'EPBD et à l'EN ISO 52120-1 ?”

Oui. Il fournit les fonctions de classe B de l'EN ISO 52120-1 en standard et la classe A sur demande, et couvre les exigences de l'article 13 de l'EPBD en matière de suivi, d'analyse comparative, de détection des pertes, d'interopérabilité et de qualité de l'environnement intérieur. Voir EPBD 2024/1275.

“Peut-on rendre intelligents des immeubles existants sans recâbler ?”

Oui. Bisly Wireless ajoute la régulation du chauffage pièce par pièce, des capteurs d'ambiance et des compteurs sans fil via un maillage Wi-SUN et Matter/Thread, en environ 30 minutes par logement, sans perçage, pendant que les résidents restent chez eux. Voir Bâtiments existants.

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Plans, liste des locaux ou visite sur site. Vous recevez une proposition — fonctions pièce par pièce, équipements et budget — sous 5 jours ouvrables.

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