Gebäudeautomation für ProjektentwicklerLuxemburg und Großregion

der Premium-Standard für jedes Gebäude

Q: Wer installiert Bisly-Gebäudeautomation in Luxemburg?

AMP X SYNC, die Gebäudeautomationsmarke der AMP X VOLT, S.à r.l. (4, rue de Bitbourg, L-1273 Luxemburg-Hamm), ist Bisly-Partner für Luxemburg und die Großregion. Sie plant, liefert, konfiguriert, installiert, nimmt in Betrieb und betreibt Bisly-Gebäudeautomation für Projektentwickler, Eigentümer und Verwaltungen.

Q: Ist Bisly ein Premium- oder ein Budget-System?

Beides — und genau das ist der Punkt. Hardware und Bedienung sind Premium: Glas-Touch-Bediengeräte, Video-Sprechanlage, eine App. Die Kosten sind niedrig, weil das System in einem digitalen Zwilling konfiguriert statt programmiert wird; das spart den Großteil der Engineering-Stunden, die konventionelle Automation teuer machen.

Q: Was kostet Gebäudeautomation für ein neues Mehrfamilienhaus?

AMP X SYNC liefert einen Lösungsvorschlag mit Festpreis innerhalb von 5 Werktagen nach Eingang der Pläne. Zur Orientierung: Bisly nennt 30–40 % geringere Anschaffungskosten als konventionelle Gebäudeautomation, und ein Projekt mit 200 Wohnungen lag 51 % unter einer KNX-/Loxone-Lösung.

Q: Erfüllt das System die EPBD und EN ISO 52120-1?

Ja. Es liefert Funktionen der Klasse B nach EN ISO 52120-1 als Standard und Klasse A auf Anfrage und deckt die Anforderungen von Artikel 13 der EPBD an Überwachung, Benchmarking, Verlusterkennung, Interoperabilität und Innenraumqualität ab. Siehe EPBD 2024/1275.

Q: Lassen sich bestehende Mehrfamilienhäuser ohne neue Verkabelung smart machen?

Ja. Bisly Wireless ergänzt Einzelraumregelung der Heizung, Raumsensoren und Funkzähler über ein Wi-SUN- und Matter/Thread-Mesh in etwa 30 Minuten pro Wohnung, ohne Bohren, während die Bewohner zu Hause bleiben. Siehe Bestandsgebäude.

Heizen, Kühlen, Lüften, Licht, Zutritt, Zählung und E-Laden auf einer Bisly-Plattform — geplant, installiert und betrieben von AMP X SYNC. High-End im Design, bezahlbar durch Engineering. Wählen Sie Ihr Gebäude.

Lösungsvorschlag anfordern Ihr Gebäude wählen

günstiger als konventionelle Automation: 30–40 %; günstiger als konventionelle Automation
weniger Energie in 30+ öffentlichen Gebäuden: 20–35 %; weniger Energie in 30+ öffentlichen Gebäuden
bis zu Ihrem Lösungsvorschlag: 5 Tage; bis zu Ihrem Lösungsvorschlag

Fünf Pfade

Was bauen Sie?

Jeder Gebäudetyp hat seine eigene Seite: die Funktionen, die geltenden Regeln, die Referenzen und die Fragen, die gestellt werden. Beginnen Sie dort, wo Sie stehen.

350+

Bisly-Projekte

in 6 Ländern

30.000+

Menschen leben in Bisly-Gebäuden

Bisly

20–35 %

weniger Energie

30+ Schulen und öffentliche Gebäude

< 3 J.

Amortisation

Bisly-Referenzprojekte

Werte sind Bisly-Referenzen und zitierte Studien. Wir berechnen jedes Gebäude mit seinen eigenen Daten.

Warum es für jedes Budget passt

High-End im Design. Bezahlbar durch Engineering.

In einem konventionellen GA-Projekt ist die Hardware ein Fünftel der Rechnung; der Rest ist Engineering, Programmierung und Baustellenzeit. Bisly wird in einem digitalen Zwilling konfiguriert statt programmiert — das Premium-System wird zum wirtschaftlichen.

Was der Käufer sieht

3,5"-Glas-Touch-Raumbediengeräte und ein 10,1"-Wandpanel
Video-Sprechanlage, Paketfächer, Saunabuchung in einer App
E-Laden in der Garage, Solar auf dem Dach
Jede Marke integriert: KNX, DALI-2, Modbus, BACnet, Matter

Was der Entwickler zahlt

30–40 % geringere Anschaffungskosten als konventionelle Automation
Automationsstunden etwa halbiert: von 1.100 h auf 590 h
−51 % gegenüber einer KNX-/Loxone-Lösung bei 200 Wohnungen
Ein Lösungsvorschlag innerhalb von 5 Werktagen nach Eingang der Pläne

Was der Eigentümer behält

Gemessene Einsparungen, Raum für Raum, über die gesamte Lebensdauer
EPBD-Konformität und Klasse B nach EN ISO 52120-1 ab dem ersten Tag
Zählung und Mieterabrechnung nach den EED-Regeln 2027
ESG- und Taxonomiedaten für Banken, pro Gebäude und pro m²

Kostenstruktur eines konventionellen GA-Projekts

20%

Hardware

80%

Engineering, Programmierung, Montage

Automationsstunden in einem typischen Projekt

Konventionell

1.100 h

Mit Bisly

590 h

Einsparung gegenüber KNX / Loxone, nach Gewerk

Klima−84%
Installation−63%
Wandpanels−58%
Beleuchtung−42%
Lüftung und Klima−37%
Zähler−26%
Controller und Netzwerk−24%
Gesamt−51%

Vektor, Tallinn — 200 Wohnungen. Quelle: Bisly-Fallstudie.

Niemand kauft ein Zuhause, um darin in der Vergangenheit zu leben, sondern um darin in der Zukunft zu leben

Sascha StuckmannBisly, DACH

So läuft ein Projekt

Von den Plänen zum laufenden Gebäude, ein Datensatz

Ein digitaler Zwilling trägt das Projekt vom Vorschlag bis zum täglichen Betrieb. Auf der Baustelle wird nichts programmiert, also wird bei der Übergabe nichts debuggt.

01Pläne rein, Lösungsvorschlag raus. Der Konfigurator baut den Zwilling und liefert Funktionen, Geräteliste und Budget in 5 Werktagen.
02Konfiguriert, während das Gebäude entsteht. Jeder Controller ist vorkonfiguriert und werkseitig getestet, bevor er die Baustelle erreicht.
03Scannen und verbinden. Elektriker scannen jedes QR-codierte Gerät in seinen Raum; jedes Gerät meldet sich, bevor sie gehen.
04Betreiben, messen, verbessern. bisly.cloud und der KI-Assistent Adam betreiben das Gebäude; AMP X SYNC betreut es aus Luxemburg.

Für Bewohner und Betreiber

Eine App für Menschen, ein Bildschirm für das Gebäude

AMP X SYNC19:02

Wohnzimmer

21,5°

Heizt bis 18:30 auf 22°, abgesenkt, solange Sie weg sind.

Die Bewohner-App — Klima, Sauna, Pakete, Tür und Laden an einem Ort. Illustration.

Bewohner bekommen eine App und ein Wandpanel für Klima, Tür, Pakete, Buchungen und Laden. Das Betriebsteam bekommt eine GLT für Technikraum, jeden Raum, jeden Zähler und jeden Alarm — über das ganze Portfolio.

Die Plattform

Konform ab dem ersten Tag

Die Regeln werden strenger. Das System ist schon da.

Gebäudeautomation ist in der EU jetzt Pflicht. AMP X SYNC liefert die Funktionen, die die EPBD verlangt, dokumentiert sie für Ausschreibungen, Zertifizierer und Banken und hält die Daten für Audits bereit.

01
EPBD 2024/1275
GA über 290 kW seit 31. Dez. 2024, über 70 kW bis 31. Dez. 2029; Überwachung der Innenraumqualität ab 29. Mai 2026.
EPBD
02
EN ISO 52120-1
Funktionen der Klasse B als Standard, Klasse A auf Anfrage, mit Funktionstabelle für Ihre Ausschreibung.
Klassen A–D
03
WELL, BREEAM, LEED, DGNB, LENOZ
Kontinuierliche Luftqualitäts-, Komfort- und Energiedaten, die Zertifizierer verlangen, pro Kriterium exportiert.
Zertifizierungen
04
Green Finance: Banken lieben gemessene Gebäude
Banken müssen die Energieeffizienz ihrer Sicherheiten offenlegen; gemessene Daten stützen grüne Kredite, grüne Hypotheken für Käufer und PCAF-Reporting.
Finanzierung

31. Dez. 2024
Gebäudeautomation Pflicht in Nichtwohngebäuden über 290 kW
EPBD Art. 13(9)(a)
29. Mai 2026
Umsetzungsfrist. Systeme müssen auch die Innenraumqualität überwachen; neue und sanierte Wohngebäude brauchen Effizienzüberwachung und intelligente Regelung
EPBD Art. 13(10)(d), 13(11)
Heute3. Nov. 2026
31. Dez. 2026
Solaranlagen auf neuen öffentlichen Gebäuden und neuen Nichtwohngebäuden über 250 m², soweit machbar
EPBD Art. 10(3)(a)
1. Jan. 2027
Wärmezähler und Heizkostenverteiler fernablesbar, monatliche Verbrauchsinformation
EED
30. Juni 2027
Kommissionsakt zur Anwendung des Smart Readiness Indicator auf Nichtwohngebäude über 290 kW
EPBD Art. 15(2)
31. Dez. 2027
Automatische, zonierte Beleuchtungssteuerung mit Präsenzerkennung über 290 kW
EPBD Art. 13(12)
1. Jan. 2028
Neubauten öffentlicher Stellen müssen Nullemissionsgebäude sein
EPBD Art. 7
31. Dez. 2029
Schwelle sinkt auf 70 kW für Gebäudeautomation und Beleuchtungssteuerung
EPBD Art. 13(9)(b), 13(12)
1. Jan. 2030
Alle Neubauten Nullemissionsgebäude; schlechteste 16 % des Nichtwohngebäudebestands saniert
EPBD Art. 7, 9
1. Jan. 2033
Schlechteste 26 % des Nichtwohngebäudebestands saniert
EPBD Art. 9

30 Min.

pro Wohnung, um ein Bestandsgebäude smart zu machen

Bisly Wireless bringt volle Einzelraumregelung in genutzte Gebäude — keine neuen Kabel, nichts gebohrt, die Bewohner bleiben zu Hause. Einzigartig für alte Mehrfamilienhäuser und Eigentümergemeinschaften. Bestandsgebäude

Erfolgsbilanz

Gebaut auf 350+ Bisly-Projekten in Europa

Wohnungen
−51 %
Vektor
Tallinn, Estland
200 Wohnungen zu etwa der Hälfte der Kosten von KNX / Loxone.
Büro-Sanierung
−30 %
Liivalaia 8/10/12
Tallinn, Estland
22.000 m² etappenweise im Betrieb saniert.
Neue Schule
B
Schule Tiskre
Harku, Estland
GA-Klasse B: 9 RLT-Geräte, Wärmepumpe, 110 Räume.
Quartier
250 Mio. €
SBA Urban
Litauen
Ein Quartier von 250 Mio. € mit Bisly als Standard.
Build-to-Rent
Haga Home
Tallinn, Estland
Kurze und lange Aufenthalte in einem Gebäude, automatisch umgeschaltet.
USA
28,7 Mio. $
IBIS-Partnerschaft
New York, USA
Fünfjahrespartnerschaft, September 2026.

Alle Referenzen

Warum AMP X SYNC

Ein verantwortlicher Partner von den Plänen bis zum Betrieb

Ein Vertrag

Planungsunterstützung, Lieferung, Konfiguration, Installation, Inbetriebnahme und Service — ohne Stapel von Anbietern zu koordinieren.

Lokal und schnell

Büro, Showroom und Lager in Hamm. Support auf Französisch, Deutsch, Luxemburgisch und Englisch.

Von Bauleuten gebaut

Tiefbau und Bauleitung durch BALTHASAR Constructions, seit 1920 in Luxemburg tätig.

Energie als ein System

Mit AMP X VOLT teilen Gebäude, E-Laden, PV und Speicher eine Energiestrategie und ein Preissignal.

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Was man über AMP X SYNC fragt

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