GewerbeTechnikraum und GLT
der Technikraum, live auf einem Bildschirm
Wärmepumpen, Übergabestationen, Kältemaschinen und RLT-Geräte von 20+ Herstellern auf einem Schema — Sollwerte, Betriebsarten und Heizkurven direkt in der Zeichnung geändert, jeder Alarm in klarer Sprache erklärt.
- Übersicht
- Gerätestatus
- Räume und Flächen
- Anlagen
- Zähler
- Alarme
- Zeitpläne
- Trends
Büro 2.14 — Ventil steht auf 100 %Adam: Der Stellantrieb reagiert seit 06:40 nicht mehr, der Raum ist 2 K zu warm. Ventilkopf prüfen.
Was der Facility Manager findet
Acht Ansichten, ein Login für das Portfolio
Übersicht
Energie, Raumluft und Alarme pro Gebäude, im Portfolio gerankt.
Anlagen
Live-Schemata von Erzeugung, RLT-Geräten und Hilfsanlagen; Sollwerte und Kurven in der Zeichnung.
Räume und Flächen
Grundrisse mit Temperatur, CO₂ und Feuchte pro Raum, nach Zustand eingefärbt.
Zähler
Strom, Wärme, Wasser und Gas pro Zähler und Mieter; virtuelle Zähler; PDF, CSV, Excel.
Alarme
Prioritäten, Verzögerungen, Kommentare, SMS und E-Mail; stumme Sensoren und festsitzende Stellantriebe erkannt.
Zeitpläne
Pro RLT-Gerät, Lichtgruppe, Raum oder Mieter, mit Feiertagskalender und Zeitleiste.
Trends
Minutenwerte für 30 Tage, 15-Minuten-Werte für ein Jahr, Stundenwerte für fünf Jahre.
Adam, der KI-Assistent
Erklärt Sensordrift, festsitzende Stellantriebe und Taktung; zeigt, was zuerst behoben werden sollte.
Anlagenintegration
Jede Maschine im Technikraum, egal welche Marke
01
Wärme und Kälte
Wärmepumpen, Fernwärme-Übergabestationen, Kältemaschinen und Kessel über Modbus RTU/TCP oder BACnet/IP; M-Bus-Wärmezähler an jedem Kreis.
02
Lüftung
RLT-Geräte von 20+ Herstellern — Swegon, Systemair, Komfovent, Vallox, Nilan, Zehnder und weitere — mit CO₂- und Feuchteregelung.
03
Split und VRF
Jedes Innengerät über AC Gateway 1: Sollwert, Modus, Lüfterstufe und Fehlercodes pro Raum.
04
Autarke Technikräume
Der Mini Server CX01 betreibt eine Übergabestation, eine RLT-Zentrale oder einen kleinen Standort eigenständig, mit oder ohne Gebäudeserver.
Protokolle
Offen by Design
Der Eigentümer wählt den Hersteller jedes Systems; die Plattform verbindet ihn. Eine fehlende Marke integriert Bisly kostenlos und stellt sie allen Projekten zur Verfügung.
Jedes System im Gebäude auf einer Plattform
01
Heizen und Kühlen
- Modbus RTU/TCP
- BACnet/IP
- M-Bus-Wärmezähler
- VRF über AC Gateway 1
02
Lüftung
- RLT-Geräte von 20+ Herstellern
- Modbus
- BACnet/IP
- 0–10 V
- CO₂-Bedarfsregelung
03
Licht und Sonnenschutz
- DALI-2
- Matter über Thread
- Relais
- Jalousien nach Sonne und Präsenz
04
Zählung
- Drahtgebundener M-Bus
- Funk-M-Bus (OMS)
- Modbus RTU
- Impulseingänge
05
Zutritt und Sicherheit
- OSDP-Leser
- SIP-Sprechanlagen (2N)
- ONVIF-Kameras
- Aufzugs-API
06
Fremdsysteme
- KNX über KNX/IP-Gateway
- BACnet/IP Server und Client
- REST-API
- Matter-Geräte
Hardware
Die Gerätefamilie 2026/27
| Code | Gerät | Aufgabe |
|---|---|---|
| CX00 | Bisly Server | Zentrale vor Ort für HLK, Licht, Zutritt und Energie; Logik und Zeitpläne laufen bei Internetausfall weiter; BACnet/IP-Server, BACnet/IP- und Modbus-TCP-Client |
| CX01 | Mini Server | Betreibt eine Übergabestation, RLT-Zentrale oder einen kleinen Standort eigenständig |
| CU08 | Controller 8 | Einer pro Etage oder Zone: 8 × 16-A-Relais, 8 digitale und 4 analoge Eingänge, 1-Wire, 3 RS-485-Stränge; Over-the-Air-Updates |
| IA08 · IQ08 · IR08 | E/A-Module | 8 Analogeingänge · 8 Analogausgänge (0–10 V, 12 Bit) · 8 Wechslerrelais |
| GA01 | AC Gateway 1 | Split-, Multi-Split- und VRF-Innengeräte |
| GM250 | M-Bus Gateway 250 | 250 drahtgebundene M-Bus-Lasten plus Funk-M-Bus (OMS); automatische Zählererkennung |
Quelle: Bisly Commercial Buildings Katalog 2026/27.
Fragen Sie Ihren KI-Assistenten
Was Facility Manager fragen
“Kann eine GLT Wärmepumpen und RLT-Geräte verschiedener Hersteller überwachen?”
“Was passiert im Technikraum, wenn die Internetverbindung ausfällt?”
“Wie hilft der KI-Assistent dem Betriebsteam?”
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